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  长沙楼市近期推出创新户型,147㎡小高层得房率高达百分之120,套内面积达176㎡,媲美传统200㎡户型。项目位于芙蓉区隆平板块,交通便利,配套完善,教育资源优质,吸引众多购房者关注。 长沙楼市再掀户型革命,147㎡空间实现利用率 近期,长沙房地产市场迎来一款令人瞩目的创新户型。这款147㎡的小高层住宅,凭借百分之120的超高得房率,实现了176㎡的套内使用面积,其空间利用率已经超越了传统的200㎡户型。这种突破性的设计理念,正在重新定义人们对住宅空间的认知。 隆平板块优质项目引领居住新体验 该项目坐落于长沙芙蓉区隆平板块,占据优越的地理位置。远大路与人民东路双主干道环绕,地铁6号线号线构成便捷的交通网络。周边4公里范围内聚集了龙湖天街、万家丽MALL等大型商业综合体,形成超过50万平方米的商业集群。教育配套方面,项目育英第三小学、育才东屯小学等优质教育资源,一中双语东校区今年更是取得了百分之十六的重点高中率和百分之八十五的普通高中率。 从建筑设计到生活配套,这一个项目处处体现着对居住品质的追求。类公建化的立面设计搭配大窗墙比,不仅美观大方,更提升了采光效果。精心规划的园林

  梅溪湖核心区某改善盘推出最后60套清盘特惠,143㎡户型单价11826元起,得房率高达百分之103。项目坐拥双地铁优势,规划中的市级商业中心,配套师大优质教育资源。社区规划融入四大公园景观体系,配备1400㎡高端会所,打造长沙罕见的低密公园住区。 【梅溪湖核心区惊现清盘钜惠 最后60席稀缺洋房引发抢购】 近期梅溪湖板块某标杆项目启动清盘促销,推出最后60套9层线㎡大平层总价更具吸引力。作为容积率2.1的低密住区,该项目以百分之103的超高得房率和明年9月交付的准现房优势,成为改善客群瞩目的。 【立体交通网络+教育资源+都会商业集群构筑黄金三角】 项目地处6号线象鼻窝站地铁上盖,与在建的花园城商业体无缝衔接,两站即可换乘2号线城市核心商圈。教育配套方面,已确定引入博才梅溪湖小学和师大双名校资源,实现从家门到校门的目送式教育动线。周边规划中的总部基地商业集群将打造辐射河西的CBD新极核,商业能级对标五一广场传统商圈。 作者觉得,该项目最突出的价值在于实现了城市资源的高度聚合。不同于普通住宅单一强调某方面优势,这个楼盘在交通便利性、教育质量和商

  长沙楼市近期涌现出超高得房率户型,147㎡小高层实得176㎡(得房率120%),188㎡高层实得213㎡(得房率112%),远超传统户型标准。项目位于芙蓉区隆平板块,交通便利,配套完善,教育优势显著。 【长沙楼市掀起空间革命:超高得房率户型重塑居住标准】 近期长沙房地产市场上出现了一批突破传统认知的高得房率户型,引发了业内广泛关注。其中147㎡小高层户型套内面积达到176㎡,得房率高达百分之一百二十;188㎡高层户型套内面积达213㎡,得房率百分之一百一十二,这一些数据远超行业中等水准。 【品质与功能并重的现代人居典范】 该项目不仅在空间利用率上实现突破,更注重居住品质的整体提升。建筑采用类公建化立面设计,大窗墙比搭配全封窗,既美观又实用。社区规划上,打造了双中庭五进礼制园林,设置全龄复合式泛会所架空层系统,涵盖青年、颐养、童享、配套生活服务四大功能模块。这种将园林景观与生活场景有机融合的设计理念,重新定义了现代社区的公共生活体验。 项目区位优势显著,地处芙蓉区隆平板块,远大路与人民东路双主干道交汇,地铁6号线号线环绕。周边商业配套完善,4公里范围内聚集龙湖天街、万家丽

  长沙雨花区天华商业广场项目采用创新自拆自建自安模式,成为城市有机更新的典范。项目位于长株潭融城核心区,汇聚希尔顿酒店、甲级写字楼等高端业态,配套优质教育资源,打造生态+文化+社交+消费全新商业形态,为区域发展注入新活力。 长沙雨花区正在书写城市更新的精彩篇章。红星商圈天华商业广场项目以创新模式推进建设,成为长沙商业版图上的新亮点。这个集高端商业、品质居住、商务办公于一体的综合体,正在重塑区域商业格局。 创新模式破解城市更新难题 天华商业广场采用自拆、自建、自安的更新路径,以村集体两安用地为基础,通过土地出让返还款实现资金循环。这种模式既解决了历史遗留问题,又保障了村民利益,更推动了区域升级,被业界誉为可复制的雨花样本。项目开发过程中,政企协同的运作机制需要我们来关注,这种合作模式为城市更新提供了新思路。 区位优势与多元业态结合 项目坐落长株潭融城核心区,交通网络发达,辐射范围广阔。引人注目的是,周边教育资源持续升级,砂子塘天华小学和麓山国际天华实验学校为区域带来稳定花钱的那群人。内部规划更是亮点纷呈:五星级希尔顿酒店、甲级写字楼提升区域商业档次,餐饮集群、社区商业等多元业态

  长沙奥体中心建设项目总投资约67.47亿元,规划用地1000亩,总建筑面积54.17万平方米。项目分为三个标段建设,包含6.5万座主体育场、1.8万座综合体育馆等设施,采用装配式建筑技术,建筑装配率不低于百分之五十。目前三大标段中标候选人已公示。 长沙奥体中心建设项目迎来重要进展,三大标段的中标候选人名单正式公示。这个总投资约67.47亿元的大型体育综合体,将明显提升长沙的城市功能和体育设施水平。 长沙奥体中心三大标段建设规划与中标情况详解 作为湖南省重点建设项目,长沙奥体中心选址天心区,总占地面积达1000亩。其中标段由中建五局牵头联合体以27.76亿元报价成为中标候选人,将负责建设6.5万座主体育场及相关配套设施。该项目采用装配式建筑技术,建筑装配率不低于百分之五十,悬挑跨度达70米,技术难度较高。 第二标段和第三标段分别由湖南省第六工程有限公司和中铁城建集团领衔的联合体成为中标候选人。这两个标段将建设1.8万座综合体育馆、4000座跳水游泳馆以及媒体中心等配套设施。有必要注意一下的是,所有标段的中标候选人报价都控制在概算范围内,体现了良好的成本控制。 这个大型体育综合体的建设不仅将填

  2025年11月LPR维持不变,1年期3.0%、5年期以上3.5%。央行强调将持续完善利率市场化形成机制,推动社会融资成本下降。本文详解LPR形成规则及货币政策动向。 2025年11月贷款市场报价利率继续保持稳定,1年期品种报3.0%,5年期以上品种报3.5%。这一利率水平自6月起已连续六个月未作调整,显示出当前货币政策的稳健基调。 LPR的形成机制具有高度市场化特征。每月20日,20家报价银行会以0.05个百分点为步长提交报价,全国银行间同业拆借中心在剔除和报价后,通过算术平均计算得出最终结果,并就近取整至0.05%的整数倍。这一机制确保了利率水平能够真实反映市场供需状况。 央行在发布的货币政策执行报告中精确指出,将继续深化利率市场化改革。重点包括完善利率调控框架、强化政策利率引导作用、优化市场化利率形成传导机制等。报告特别强调要持续改革完善贷款市场报价利率,着重提高LPR报价质量,更真实反映贷款市场利率水平。 有必要注意一下的是,部门正在推进贷款利率与债券率等市场利率的联动机制建设。通过试点明示企业贷款综合融资成本等措施,切实降低实体经济融资负担。这些举措将有利于进一步畅通货币政策

  绿城在长沙观沙岭打造的悦海棠项目以超120%得房率和双名校配套引发市场关注。项目创新性地将篮球场、羽毛球场等运动设施引入社区,并打造亲子私宴厅等特色空间。作为长沙新规前最后一批高得房率项目,悦海棠凭借地段优势和教育资源,成为改善型购房者的热门选择。 【绿城悦海棠以创新设计重塑长沙改善住宅市场格局】 在长沙观沙岭片区,绿城打造的悦海棠项目正以突破性的产品设计引发市场热议。这个得房率超过百分之一百二十的改善型楼盘,不仅刷新了长沙住宅市场的技术指标,更通过全方位的社区配套重新定义了高端居住体验。 【从运动空间到学习环境,全方位打造理想成长社区】 绿城在悦海棠项目中展现了非凡的产品力。项目创新性地将室内篮球馆、羽毛球场等专业运动设施引入社区,解决了青少年运动活动场地不足的痛点。更令人称道的是,项目还专门设计了亲子私宴厅、儿童主题空间等特域,让社区成为孩子成长的乐园。这种做法突破了传统楼盘仅注重硬件配置的局限,真正从居住者的生活需求出发进行规划设计。在长沙这个教育氛围浓厚的城市,这种注重成长环境的开发理念尤其具有吸引力。 【高得房率与优质教育资源成就稀缺价值】 悦海棠最引人注目的特点之一是其突

  梅溪湖二期迎来重大发展机遇,中国能建绿色民爆创新发展中心已开工建设,配套超高层写字楼和商业MALL规划同步曝光。项目公园和地铁2号线,区位优势显著,建成后将大幅度的提高片区商业经济价值。 梅溪湖片区即将迎来全新蜕变。曝光的规划方案显示,中国能建绿色民爆创新发展中心项目已正式动工建设,该项目将成为区域发展的新引擎。从公开的设计的具体方案来看,项目整体规划极具现代感,包含创新研发总部、超高层商务写字楼及大型商业综合体三大功能板块。 项目选址极具战略眼光,紧邻梅溪湖公园和绿轴公园,生态环境优越。同时与地铁2号线漕龙桥站无缝衔接,交通便利性突出。这种公园+地铁的双重优势,为项目未来发展奠定了坚实基础。 超高层写字楼设计采用现代简约风格,玻璃幕墙搭配流线型外观,彰显商务气质。商业MALL规划为区域级购物中心,将填补片区高端商业空白。两大配套建筑的落地,将明显提升梅溪湖二期的商业能级和商务氛围。 随着重点项目的陆续推进,梅溪湖二期正加速从居住区向综合性转型。该片区将形成集科学技术创新、商务办公、商业休闲于一体的新型城市功能区,未来发展的潜在能力值得期待。

  长沙推出的两个楼盘凭借超高得房率引发市场关注,其中138㎡户型实得面积超170㎡,得房率超120%。项目位于市府和热门置业板块,配套完善,户型设计创新,空间利用率极高,为改善型家庭提供绝佳选择。 长沙楼市近期迎来两个极具话题性的新项目,其突破常规的户型设计和超高的得房率正在引发广泛讨论。在长沙户型新规收紧的背景下,这些在新规实施前已获批的项目,凭借其独特的空间设计优势,成为市场上的稀缺资源。 【超高得房率+创新设计,重新定义居住空间价值】 位于河西市府板块的项目,主打128㎡和138㎡户型,得房率分别达到惊人的百分之一百二十二和百分之一百二十。138㎡户型通过巧妙的空间规划,实际使用面积超过170㎡,加上电梯厅后总面积达176㎡,相当于传统200㎡大平层的使用体验。项目还特别注重亲子互动空间的设计,打造了丰富的儿童游乐学习区域,为家庭生活提供更多可能。 【+完善配套,打造长沙宜居新标杆】 另一个项目位于长沙最热门的置业板块,周边配套一应俱全,步行范围内涵盖地铁、商业、学校、公园等生活设施。项目推出的118-173㎡户型得房率在百分之一百一十至百分之一百一十四之间,其中173㎡户型南向

  广汽菲克位于长沙经开区的工业用地及建筑物资产包以6.02亿元底价成交,由蓝思科技成功竞得。目前管理人正着手处理土地税清算事宜,将聘请专业评估机构进行重置成本评估。 近日,广汽菲克破产管理人发布了重要的公告,披露了位于长沙经开区的一处工业用地及地上建筑物处置进展。该地块具置为映霞路18号,总占地面积约16万平方米,包含多栋厂房及配套设施。 根据拍卖结果,蓝思科技旗下子公司以6.02亿元的价格成功竞得该资产包。这一成交价与起拍价持平,显示出市场对优质工业用地的稳定需求。目前,资产交接工作正在有序推进中。 为顺利完成产权过户,管理人正在筹备土地税清算工作。根据《中华人民共和国土地税暂行条例》相关规定,将委托专业评估机构对土地及建筑物做重置成本评估。这项工作将为后续税费计算提供重要依据。 该地块原为广汽菲克长沙生产基地,曾用于Jeep品牌车型生产。随企业战略调整,该工厂于去年正式停产。此次资产处置标志着广汽菲克退出长沙市场的最后一步。